تقدم خدمات التقييم الإنشائي وتقييم المباني لدينا فهما دقيقا لحالة المبنى. وبخبرة تتجاوز 20 عاما، نوفر تقييمات مخصصة وحلولا عملية للمشاريع السكنية والعامة والصناعية من مرحلة الفحص حتى الصيانة.

الخدمات الرئيسية

الفحص البصري

تنفذ إنماتك فحوصات بصرية منظمة للمباني والمنشآت والأصول القائمة في السعودية. يراجع مهندسونا العيوب الظاهرة والشروخ ومؤشرات الهبوط والتآكل وتسرب المياه ومشكلات التشطيبات وملاحظات السلامة قبل تحديد مستوى الاختبار التالي.

الفحص الإنشائي

بصفتنا شركة تقييم مباني في السعودية، نقيّم العناصر الإنشائية مثل البلاطات والكمرات والأعمدة والأساسات والجدران الساندة ومسارات الأحمال لفهم القدرة الإنشائية وقابلية الخدمة واحتياجات التأهيل.

اختبارات الخرسانة

قد تشمل اختبارات الخرسانة أخذ عينات لبية واختبار مقاومة الضغط وفحص الغطاء الخرساني ومراجعة الكربنة وتقييم مخاطر الكلوريدات واختبارات أخرى يتم اختيارها حسب حالة المنشأ وعمره.

الاختبارات غير الإتلافية

تساعد الاختبارات غير الإتلافية NDT على تقييم المباني مع إحداث أقل قدر ممكن من الضرر. وقد تشمل مطرقة الارتداد وسرعة النبضات فوق الصوتية وكشف حديد التسليح والمسح ورسم خرائط الرطوبة أو العيوب عند الحاجة.

توصيات تأهيل المباني

بعد الفحص والاختبار، تقدم إنماتك توصيات تأهيل عملية تضع السلامة والعمر التشغيلي واستمرارية التشغيل وكفاءة تكلفة الإصلاح في مقدمة الأولويات للملاك والاستشاريين ومديري المرافق.

تقارير تقييم الحالة

توثق تقارير تقييم الحالة العيوب المرصودة ونتائج الاختبارات والتفسير الإنشائي ومستويات المخاطر والإجراءات المقترحة والصور أو الرسومات الداعمة، حتى يتمكن أصحاب المصلحة من اتخاذ قرارات واضحة حول الإصلاح أو التدعيم أو إدارة الأصول.

متى تحتاج إلى تقييم المبنى

يفيد تقييم المباني قبل شراء أو استئجار أصل، وقبل أعمال التجديد، وبعد ظهور شروخ أو هبوط، وبعد تسرب المياه أو التآكل، وقبل تغيير الاستخدام، وعند الحاجة إلى رأي هندسي مستقل. كما أنه مهم للمباني القديمة والمنشآت الصناعية والمدارس والمستشفيات والمستودعات والفلل والأبراج التجارية التي تتطلب سلامة واستمرارية تشغيل.

من الفحص إلى استراتيجية إصلاح قابلة للتنفيذ

تربط إنماتك نتائج الفحص بخطوات عملية تالية. فإذا كانت العيوب بسيطة يمكن أن يوصي التقرير بالصيانة أو المراقبة، وإذا كانت القدرة الإنشائية غير مؤكدة فقد نوصي باختبارات وتحليل مستهدف أو تدعيم أو عزل أو معالجة تآكل أو إصلاح شروخ أو إجراءات تأهيل تتوافق مع حالة المبنى وأولويات المالك.